189 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 353 €/m²0 mais supérieur de 14.22 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
À propos du 189 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 29 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 687 mètres
- - Collège Michelet à 884 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 755 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 615 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 189 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 189 Avenue de Grammont se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue de Grammont se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
