191 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°193 et de 12.45 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
À propos du 191 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 29 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 693 mètres
- - Collège Michelet à 890 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1343 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 760 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 621 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 369 mètres
Ventes au 191 Avenue de Grammont
Les 8 ventes au 191 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 191 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 191 Avenue de Grammont se situe 30 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Avenue de Grammont se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
