190 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°192 et de 15 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 190 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 643 mètres
- - Collège Michelet à 843 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 731 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 573 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 338 mètres
Ventes au 190 Avenue de Grammont
Les 2 ventes au 190 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 190 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 190 Avenue de Grammont se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Avenue de Grammont se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
