194 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°192 et de 2.1 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 95 mètres
- - Tours à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 655 mètres
- - Collège Michelet à 856 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1386 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 744 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 586 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 351 mètres
Ventes au 194 Avenue de Grammont
Les 2 ventes au 194 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 194 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 194 Avenue de Grammont se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue de Grammont se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 194 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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