193 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°195 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
À propos du 193 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 29 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- - Collège Jules Ferry à 897 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1340 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 765 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 625 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 193 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 193 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 193 Avenue de Grammont se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Avenue de Grammont se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
