193 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 524 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 193 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 46.12 % à celui du n°191 et de 0.03 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.

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À propos du 193 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 29 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 124 mètres
- Tours à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- Collège Michelet à 894 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1340 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 765 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 625 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 193 Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 193 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 193 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 193 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 193 Avenue de Grammont se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 193 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Avenue de Grammont se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Millet, 37000 Tours(1,987 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(2,481 €)

Avenue du Général Niessel, 37000 Tours(2,450 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 193 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 193 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.