221 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 796 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 221 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°221 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 221 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 793 mètres
- Collège Jules Ferry à 930 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1274 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 868 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 725 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 318 mètres

Ventes au 221 Avenue de Grammont

Une vente a été recensée au 221 Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

81 000 €(1 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.05 m²

221 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 221 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 221 Avenue de Grammont se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue de Grammont se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(2,305 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(2,844 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,011 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 221 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 221 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.