221 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 801 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°221 et de 6.63 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 221 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 809 mètres
- Collège Jules Ferry à 937 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1263 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 885 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 742 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 307 mètres

Ventes au 221 bis Avenue de Grammont

Les 0 ventes au 221 bis Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 bis Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 221 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 221 bis Avenue de Grammont se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 bis Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 bis Avenue de Grammont se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(2,305 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(2,840 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 221 bis Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 221 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.