42 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 ter mais inférieur de 2.64 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 42 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 54 mètres
- - Tours à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 404 mètres
- - Collège Michelet à 341 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 323 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 92 mètres
Ventes au 42 Avenue de Grammont
Les 2 ventes au 42 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 42 Avenue de Grammont se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Grammont se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
