48 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°46 c et de 0.84 % à celui du n°46 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 72 mètres
- - Tours à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 387 mètres
- - Collège Michelet à 328 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 336 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 48 Avenue de Grammont se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Grammont se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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