57 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°55 et de 16.24 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 14 locaux.
À propos du 57 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 74 logements - 14 locaux - 115 parkings - 2314 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 119 mètres
- - Tours à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 272 mètres
- - Collège Michelet à 292 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 272 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 202 mètres
Ventes au 57 Avenue de Grammont
Les 18 ventes au 57 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 57 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 57 Avenue de Grammont se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de Grammont se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
