61 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 2 893 € à 4 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°61 b et de 7.96 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 61 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grammont 4.
12 niveaux - 1 logement - 947 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 43 mètres
- Tours à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 197 mètres
- Collège Michelet à 281 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 197 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 290 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 b Avenue de Grammont(3 790€)

63 Avenue de Grammont(3 780€)

65 b Avenue de Grammont(3 412€)

67 Avenue de Grammont(3 424€)

Prix du 61 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 61 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 61 Avenue de Grammont se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Grammont se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(3,149 €)

Avenue du Général Niessel, 37000 Tours(3,296 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(3,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.