69 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 618 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 355 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 69 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 41 mètres
- Tours à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 168 mètres
- Collège Michelet à 268 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 168 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 312 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Avenue de Grammont(3 355€)

67 Avenue de Grammont(3 345€)

73 b Avenue de Grammont(3 361€)

65 b Avenue de Grammont(3 147€)

65 Avenue de Grammont(3 096€)

73 Avenue de Grammont(2 372€)

80 Avenue de Grammont(2 885€)

78 Avenue de Grammont(2 896€)

Prix du 69 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 69 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 69 Avenue de Grammont se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de Grammont se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Millet, 37000 Tours(1,987 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(2,481 €)

Avenue du Général Niessel, 37000 Tours(2,450 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(2,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.