71 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°73 b.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 71 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 48 mètres
- - Tours à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 165 mètres
- - Collège Michelet à 269 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 165 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 71 Avenue de Grammont se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Grammont se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
