70 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°68 et de 6.46 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 11 locaux.
À propos du 70 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 11 locaux - 24 parkings - 620 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 68 mètres
- - Tours à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 256 mètres
- - Collège Michelet à 239 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 256 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 260 mètres
Ventes au 70 Avenue de Grammont
Les 6 ventes au 70 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 70 Avenue de Grammont se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Grammont se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
