72 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 54 mètres
- - Tours à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 252 mètres
- - Collège Michelet à 222 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 252 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 281 mètres
Ventes au 72 bis Avenue de Grammont
Les 3 ventes au 72 bis Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 72 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 72 bis Avenue de Grammont se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Avenue de Grammont se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 bis Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 72 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 bis Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
39 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
36 annonces en vente chez Flatway
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