73 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°73 b et de 22.15 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 73 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 42 logements - 12 parkings - 945 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 65 mètres
- - Tours à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 159 mètres
- - Collège Michelet à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 159 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 316 mètres
Ventes au 73 Avenue de Grammont
Les 8 ventes au 73 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 73 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 73 Avenue de Grammont se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de Grammont se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
