83 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 24 logements - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 212 mètres
- - Tours à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 185 mètres
- - Collège Michelet à 338 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 185 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 219 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 276 mètres
Ventes au 83 bis Avenue de Grammont
Les 5 ventes au 83 bis Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 83 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 83 bis Avenue de Grammont se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Avenue de Grammont se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 bis Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 bis Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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