85 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°83 bis et de 0.23 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 85 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 24 logements - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 219 mètres
- - Tours à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 189 mètres
- - Collège Michelet à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 189 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 217 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 85 Avenue de Grammont se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Grammont se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
