9 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°11 et de 0.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 156 mètres
- - Tours à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 616 mètres
- - Collège Michelet à 559 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 197 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 9 Avenue de Grammont se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Grammont se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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