82 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 094 € à 3 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Avenue de l'Europe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°73 et de 17.32 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 82 Avenue de l'Europe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 938 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 947 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 552 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 463 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 82 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 82 Avenue de l'Europe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue de l'Europe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de l'Europe se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 37000 Tours(3,265 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,771 €)

Rue Louis Diocles, 37000 Tours(3,096 €)

Rue du Luxembourg, 37000 Tours(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 82 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.