21 Avenue de la République, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 3 136 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Avenue de la République, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 195 mètres
- Tours à 2476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1354 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 293 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1187 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 168 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de la République(3 332€)

25 Avenue de la République(3 321€)

17 Avenue de la République(3 273€)

27 Avenue de la République(3 325€)

29 Avenue de la République(3 385€)

31 Avenue de la République(3 445€)

11 ter Avenue de la République(3 312€)

Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la République se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Constantin Brancusi, 37000 Tours(2,822 €)

Allée des Vergers d'Antan, 37000 Tours(2,956 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.