3 Avenue de la République, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 245 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°1 bis et de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Avenue de la République, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 59 mètres
- Tours à 2529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1295 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 167 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1330 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1185 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 303 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de la République(3 670€)

5 Avenue de la République(3 158€)

2 Avenue de la République(3 154€)

2 bis Avenue de la République(2 857€)

4 Avenue de la République(3 146€)

9 Avenue de la République(3 143€)

6 Avenue de la République(3 157€)

1 Avenue de la République(2 948€)

Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la République se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Constantin Brancusi, 37000 Tours(2,822 €)

Allée des Vergers d'Antan, 37000 Tours(2,956 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.