41 Avenue de la République, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°39 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Avenue de la République, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1274 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 393 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 41 Avenue de la République se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la République se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
