18 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 987 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 1011 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Salle
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Salle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Salle dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Salle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 18 Avenue de la Salle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Salle se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
