129 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 637 € à 3 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 129 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 129 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 220 mètres
- Tours à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1260 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 470 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 753 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 168 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 129 Avenue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 129 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

125 Avenue de la Tranchée(3 039€)

131 Avenue de la Tranchée(3 243€)

133 Avenue de la Tranchée(3 251€)

123 Avenue de la Tranchée(3 037€)

121 Avenue de la Tranchée(2 981€)

140 Avenue de la Tranchée(3 189€)

142 Avenue de la Tranchée(3 386€)

119 Avenue de la Tranchée(2 980€)

Prix du 129 Avenue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 129 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 129 Avenue de la Tranchée se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 129 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Avenue de la Tranchée se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,711 €)

Impasse Grillemont, 37000 Tours(2,959 €)

Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours(3,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 129 Avenue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 129 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.