Avenue Beethoven, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Beethoven, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beethoven dans son marché local
Prix Avenue Beethoven par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beethoven se situe 37.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beethoven à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue Beethoven est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beethoven
Les ventes enregistrées Avenue Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Commerce à 124 mètres
- - Tours à 2956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 660 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 523 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 504 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beethoven
Adresses Avenue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beethoven, classées par tranches de numéros.
