Avenue Beethoven, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Beethoven

Avenue Beethoven, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Beethoven (1 844 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 37.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 32.45%).

Le prix au m² des maisons Avenue Beethoven (3 296 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 2.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 49.86%).

À proximité du Avenue Beethoven

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Excelia Group Campus Tours à 105 mètres
Lycée Grandmont à 600 mètres
Activités Physiques et Sportives de l'Université de Tours à 845 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 1198 mètres
Collège Jules Ferry à 1992 mètres
Parking à 90 mètres
Station de tram Verdun à 1138 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 2708 mètres

À propos du quartier

Avenue Beethoven est située dans le quartier Les Fontaines, qui compte 6814 habitants, composés à 53.73 % de femmes et 46.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.39 %) et de maisons (0.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Beethoven

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Beethoven

Les ventes enregistrées Avenue Beethoven témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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