Avenue Beethoven, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Beethoven, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 881 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beethoven dans son marché local
Prix Avenue Beethoven par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beethoven se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beethoven à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue Beethoven est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 94 mètres
- - Tours à 2779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 840 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 692 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beethoven
Adresses Avenue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beethoven, classées par tranches de numéros.
