2 Avenue de Roubaix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 325 € à 3 588 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue de Roubaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 2.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 2 Avenue de Roubaix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 144 logements - 3513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 94 mètres
- Tours à 3486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 555 mètres
- Collège La Bruyere à 39 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2061 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 555 mètres
- Ecole maternelle Alain à 696 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Roubaix(2 962€)

6 Avenue de Roubaix(3 028€)

8 Avenue de Roubaix(3 032€)

10 Avenue de Roubaix(3 028€)

14 Allée d'Arras(3 118€)

12 Allée d'Arras(3 121€)

50 Rue de Lille(3 118€)

10 Allée d'Arras(3 120€)

Prix du 2 Avenue de Roubaix dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Avenue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Avenue de Roubaix se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Roubaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Roubaix se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(3,111 €)

Allée Lucien Guitry, 37000 Tours(3,225 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,377 €)

Rue Faraday, 37000 Tours(3,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.