Avenue de Roubaix, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Roubaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Roubaix dans son marché local
Prix Avenue de Roubaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Roubaix se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Roubaix à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue de Roubaix est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Roubaix
Les ventes enregistrées Avenue de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Roubaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 94 mètres
- - Tours à 3486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 555 mètres
- - Collège La Bruyere à 39 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2061 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 696 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Roubaix
Adresses Avenue de Roubaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Roubaix, classées par tranches de numéros.
