7 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 050 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 360 mètres
- Tours à 2922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 883 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 253 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1684 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 883 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 626 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Marc Chagall(3 043€)

4 Avenue Marc Chagall(2 503€)

11 Avenue Marc Chagall(2 688€)

8 Avenue Marc Chagall(2 679€)

17 b Avenue Marc Chagall(2 678€)

17 a Avenue Marc Chagall(2 685€)

10 Avenue Marc Chagall(3 055€)

2 Avenue Marc Chagall(3 005€)

Prix du 7 Avenue Marc Chagall dans son marché local

Prix du 7 Avenue Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Chagall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 7 Avenue Marc Chagall se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Marc Chagall par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marc Chagall se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peintres, 37000 Tours(3,238 €)

Allée le Titien, 37000 Tours(2,211 €)

Allée Lilian Whitteker, 37000 Tours(2,820 €)

Allée Pissaro, 37000 Tours(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.