Avenue Marc Chagall, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Marc Chagall

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 656 € en 2019 à 3 050 € en 2024 (14.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 656 €	2 619 €	2 891 €	2 891 €	3 122 €	3 050 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Marc Chagall

Avenue Marc Chagall, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Marc Chagall (2 832 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 4.74%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 3.73%).

Le prix au m² des maisons Avenue Marc Chagall (3 046 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 9.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 38.5%).

À proximité du Avenue Marc Chagall

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Alternance Touraine Tours à 388 mètres
École Primaire Alain à 1203 mètres
Collège Montaigne à 1571 mètres
Institut Universitaire de Technologie de Tours, Université de Tours à 1688 mètres
Lycée Choiseul à 2236 mètres
Station de tram Coppée à 1187 mètres
Parking à 1330 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 2847 mètres

À propos du quartier

Avenue Marc Chagall est située dans le quartier Saint-Symphorien 1, qui compte 4186 habitants, composés à 55.45 % de femmes et 44.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (75.75 %) et de maisons (23.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Marc Chagall

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Marc Chagall

Les ventes enregistrées Avenue Marc Chagall témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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