Avenue Marc Chagall, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marc Chagall, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marc Chagall dans son marché local
Prix Avenue Marc Chagall par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marc Chagall se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marc Chagall à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue Marc Chagall est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marc Chagall
Les ventes enregistrées Avenue Marc Chagall témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marc Chagall
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 372 mètres
- - Tours à 2946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 899 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1651 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 899 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marc Chagall
Adresses Avenue Marc Chagall
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marc Chagall, classées par tranches de numéros.
