112 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°116 et de 3.63 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 827 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 186 mètres
- - Tours à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 173 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 254 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 254 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 465 mètres
Ventes au 112 Boulevard Béranger
Les 5 ventes au 112 Boulevard Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 112 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 112 Boulevard Béranger se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Boulevard Béranger se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Boulevard Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 112 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Boulevard Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Maxime Loussikian
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