Rue Verte, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verte dans son marché local
Prix Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verte se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verte à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Verte est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Verte
Les ventes enregistrées Rue Verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 23 mètres
- - Tours à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 197 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 261 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 261 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verte
Adresses Rue Verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verte, classées par tranches de numéros.
