Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Élise Dreux dans son marché local
Prix Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Élise Dreux se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Élise Dreux à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Élise Dreux est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Élise Dreux
Les ventes enregistrées Rue Élise Dreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Élise Dreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 83 mètres
- - Tours à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 251 mètres
- - Collège François Rabelais à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 288 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Élise Dreux
Adresses Rue Élise Dreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Élise Dreux, classées par tranches de numéros.
