Impasse de la Grandière, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Grandière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Impasse de la Grandière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Grandière dans son marché local
Prix Impasse de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Grandière se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Grandière à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse de la Grandière est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Grandière
Les ventes enregistrées Impasse de la Grandière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Grandière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 123 mètres
- - Tours à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 217 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 233 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Grandière
Adresses Impasse de la Grandière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Grandière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au Impasse de la Grandière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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