118 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°116 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 10 parkings - 293 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 139 mètres
- - Tours à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 164 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 232 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 232 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Boulevard Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 118 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 118 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 118 Boulevard Béranger se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard Béranger se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Boulevard Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 118 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Boulevard Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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