126 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard Béranger, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°128 et de 1.75 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 126 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 215 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 215 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 410 mètres
Ventes au 126 Boulevard Béranger
Les 2 ventes au 126 Boulevard Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 126 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 126 Boulevard Béranger se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard Béranger se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
