21 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Béranger, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°23 et du 2.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 5.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 104 mètres
- - Tours à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 274 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 290 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Béranger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 21 Boulevard Béranger se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Béranger se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 139.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
