31 bis Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Béranger, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 31 bis Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 40 mètres
- - Tours à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 273 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 294 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 359 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Béranger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 31 bis Boulevard Béranger se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard Béranger se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
