51 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 556 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°53 et de 13.48 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.

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À propos du 51 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 57 parkings - 1042 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne aumônerie de Saint-Martin à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 132 mètres
- Tours à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 269 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 306 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 306 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 441 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Boulevard Béranger(3 169€)

94 Boulevard Béranger(3 650€)

102 Boulevard Béranger(3 163€)

57 bis Boulevard Béranger(3 240€)

49 Boulevard Béranger(3 434€)

Prix du 51 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 51 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 51 Boulevard Béranger se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Béranger se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mail, 37000 Tours(3,135 €)

Cité Alfred Mame, 37000 Tours(3,714 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Impasse 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 51 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.