52 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Béranger, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 52 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 11 mètres
- - Tours à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 316 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 337 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 328 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Béranger, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 52 Boulevard Béranger se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Béranger se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
