52 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 063 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°50 et de 0.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 52 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 11 mètres
- Tours à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 316 mètres
- Collège privé Saint Martin à 337 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 328 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 654 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 52 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 52 Boulevard Béranger se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Béranger se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,211 €)

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,981 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.