58 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 073 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°60 et de 0.52 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 58 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1276 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 36 mètres
- Tours à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 324 mètres
- Collège privé Saint Martin à 347 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 355 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 622 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Boulevard Béranger(4 070€)

56 Boulevard Béranger(4 055€)

62 Boulevard Béranger(4 070€)

54 Boulevard Béranger(4 058€)

35 bis Boulevard Béranger(3 938€)

52 Boulevard Béranger(4 053€)

33 Boulevard Béranger(4 065€)

50 Boulevard Béranger(4 065€)

Prix du 58 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 58 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 58 Boulevard Béranger se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Boulevard Béranger se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mail, 37000 Tours(4,661 €)

Cité Alfred Mame, 37000 Tours(3,607 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,221 €)

Impasse 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.