75 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard Béranger, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°73 et de 8.54 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
À propos du 75 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 26 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 208 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 182 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 182 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 422 mètres
Ventes au 75 Boulevard Béranger
Les 9 ventes au 75 Boulevard Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 75 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 75 Boulevard Béranger se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Béranger se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
