89 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°128 et de 5.61 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 15 parkings - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 39 mètres
- - Tours à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 177 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 177 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 441 mètres
Ventes au 89 Boulevard Béranger
Une vente a été recensée au 89 Boulevard Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 89 Boulevard Béranger se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Béranger se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Boulevard Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 89 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Boulevard Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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