105 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 bis Boulevard Heurteloup, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°107 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°103 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 105 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 54 mètres
- - Tours à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1075 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 612 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 105 bis Boulevard Heurteloup
Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 bis Boulevard Heurteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 bis Boulevard Heurteloup, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 bis Boulevard Heurteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 bis Boulevard Heurteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 105 bis Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 105 bis Boulevard Heurteloup se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 bis Boulevard Heurteloup se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
