146 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 176 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 146 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°148 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.

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À propos du 146 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 48 parkings - 915 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 108 mètres
- Tours à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1445 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 566 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1489 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 644 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 353 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 146 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 146 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 Boulevard Heurteloup(2 795€)

150 Boulevard Heurteloup(2 605€)

140 bis Boulevard Heurteloup(3 150€)

140 Boulevard Heurteloup(3 204€)

185 Boulevard Heurteloup(2 889€)

187 Boulevard Heurteloup(2 620€)

189 Boulevard Heurteloup(2 785€)

193 Boulevard Heurteloup(2 473€)

Prix du 146 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 146 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 146 Boulevard Heurteloup se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard Heurteloup se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,945 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,935 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(3,901 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 146 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 146 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.