58 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°54 et de 2.73 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 6 parkings - 463 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 14 mètres
- - Tours à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1002 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 405 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 501 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 162 mètres
Ventes au 58 Boulevard Heurteloup
Les 6 ventes au 58 Boulevard Heurteloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 58 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 58 Boulevard Heurteloup se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard Heurteloup se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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