63 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 43 mètres
- - Tours à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 974 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 377 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 543 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Heurteloup
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 63 Boulevard Heurteloup se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Heurteloup se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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