76 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 2 726 € à 5 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°78 et de 0.21 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 76 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 87 mètres
- Tours à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1047 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 341 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 516 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 265 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Boulevard Heurteloup(4 433€)

74 Boulevard Heurteloup(4 348€)

80 Boulevard Heurteloup(4 446€)

72 Boulevard Heurteloup(4 178€)

82 Boulevard Heurteloup(4 016€)

70 Boulevard Heurteloup(3 370€)

77 Boulevard Heurteloup(4 309€)

75 Boulevard Heurteloup(4 328€)

Prix du 76 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 76 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 76 Boulevard Heurteloup se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard Heurteloup se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,972 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(3,730 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(4,015 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(4,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.