83 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 681 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 83 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 112 mètres
- Tours à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1014 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 297 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 560 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 299 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 83 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Boulevard Heurteloup(3 161€)

79 Boulevard Heurteloup(3 154€)

84 Boulevard Heurteloup(3 156€)

73 Boulevard Heurteloup(3 176€)

Prix du 83 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 83 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 83 Boulevard Heurteloup se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Heurteloup se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,945 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,935 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(3,901 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 83 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.