122 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Boulevard Jean Royer, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°126 et de 11.49 % à celui du n°201.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 122 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0817 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0837 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 183 mètres
- - Tours à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 772 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
Ventes au 122 Boulevard Jean Royer
Les 4 ventes au 122 Boulevard Jean Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Boulevard Jean Royer dans son marché local
Prix du 122 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 122 Boulevard Jean Royer se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Boulevard Jean Royer se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
